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| 【山西太原勞務派遣】山西一樓盤多次違規售樓 官方稱無證據無法查處 |
| http://m.a4b5c3.cn 2013/12/5 來源：紅杰人力人才網 閱讀：2015次 |
山西一樓盤多次違規售樓 官方稱無證據無法查處
【山西太原勞務派遣】 --首選山西紅杰勞務派遣人力資源公司
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中新網太原12月4日電 (宋立超)山西太原市一樓盤“濱河果嶺”近日因涉嫌證件不全違規售房被媒體曝光。3日，記者前往該樓盤售樓部調查發現，其銷售行為仍在繼續。而對于沒有預售證的樓房，銷售人員則用“簽意向”的形式面向市民認購，并用“等證件齊全后均價上漲”來促銷。
11月27日，記者通過暗訪并向太原市房地局求證后，證實山西省太原市一個名為“濱河果嶺”的樓盤，10棟樓中只有1棟證件齊全，而其余證件不全的9棟也公開向當地市民開展認購活動。
12月3日，記者再次來到該樓盤售樓部，發現銷售行為仍然存在。面對購房者的提問，售樓人員明顯謹慎很多，但不再回避“只有1棟樓有預售證”的問題。據其前臺人員表示，目前沒有預售證的樓房還可以咨詢，但只能簽署購買意向，并不能辦理買賣手續。
“等其他樓證件齊全了肯定不是現在的價格。目前有預售證的5號樓就比其他幾棟樓價格高�！逼淝芭_工作人員坦言，如果對其他沒有預售證的樓房有意向可以簽署“意向書”，因為“證件齊全了價格肯定要漲�！�
據一名張姓售樓人員稱，近期該樓盤的銷售已經“降溫”。記者在現場看到，偌大的售樓大廳購房者寥寥無幾，大部分為工作人員。
對此，太原市房地局房地產監察大隊許日飛說：“如果購房者沒有簽署實質性的購房合同，我們也沒有充足證據立案調查此事�！痹S日飛表示，如果開發商以“市場調研”等借口向市民推介商品房，而不進行收款、簽合同等方式，那么監管部門因為沒有充足證據，沒有辦法采取強制措施。
此外，記者從太原市房地局房地產監察大隊了解到，此前“濱河果嶺”因為在沒有取得任何預售證的情況下開設售樓部，該大隊曾在今年6、7月份對其設立在太原市區的兩個售樓部進行依法查封，直至該開發商將5號樓的預售證辦理下來。
“這明顯是一種‘打擦邊球’的行為”，購房者李先生表示。而對此，房地產監管部門表示，希望有購房者能夠積極提供書面證據。
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